1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
52.8万円/㎡
前年比+85.7%
静岡市葵区
34.0万円/㎡
前年比-23.6%
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フェリス本通
静岡県静岡市葵区本通一丁目
東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩15分
1999年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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5階 / 50.72㎡の場合
相場
1,276万円
25.2万円/㎡
929
1,161
1,392
1,624
AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,392万円
22.9万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
フェリス本通
1,530万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 50.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,530万円 | 30.2万円 | 5階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,600万円 | 34.1万円 | 5階 | 46.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/15 | 1,345万円 | 26.5万円 | 5階 | 50.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/07 | 1,890万円 | 40.3万円 | 4階 | 46.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,890万円 | 37.3万円 | 4階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | フェリス本通 静岡市葵区本通一丁目 | 静岡駅15分 | 1,530万円 | 30.2万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ファミールグラン北安東 静岡市葵区北安東一丁目 | 静岡駅33分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンガーデン西千代田 静岡市葵区西千代田町 | 音羽町駅21分 | 1,180万円 | 26.9万円 | 43.89㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/28 | マンションもえぎ 静岡市葵区川辺町二丁目 | 静岡駅15分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/22 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,399万円 | 23.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で85.7%上昇、静岡市葵区では23.6%下落しています。